Saint-Jean-Port-Joli lance un programme pour encourager la construction de logements

Saint-Jean-Port-Joli. En mortaise, Normard Varon, maire. Photo de courtoisie.

28 octobre 2024

Face à la crise du logement dans la région, Saint-Jean-Port-Joli a récemment lancé un programme destiné à stimuler la création de nouveaux immeubles résidentiels sur son territoire.

« La pierre angulaire de ce programme repose sur des incitatifs fiscaux qui allégeront temporairement la charge financière des promoteurs. Concrètement, l’agglomération propose une compensation équivalente à la taxe foncière pour une période de trois ans pour les développements de multiplexes dans les zones désignées », explique Normand Caron, maire de la municipalité. Pour être admissibles, les ouvrages doivent inclure au moins quatre appartements.

« C’est un moyen pour nous d’encourager la construction de logements, surtout en cette période de rareté. Que ce soit pour des initiatives privées ou des coopératives, nous souhaitons donner un coup de pouce à ceux qui se lancent dans des entreprises résidentielles », a ajouté M. Caron.

La majorité des secteurs du village, qui compte plusieurs bâtiments de plus de vingt ans et des terrains vacants représentant près de
25 % de sa superficie totale, sont visés. L’élu souligne la présence de multiples services dans la commune, un critère essentiel pour favoriser une densification urbaine harmonieuse.

Bien que la municipalité ne se fixe pas d’objectif précis quant au nombre de logis à construire, M. Caron a rappelé que Saint-Jean-Port-Joli est ouvert à tous les projets respectant les conditions du programme. « Si dix promoteurs se présentent, nous les accueillerons. Cette proposition est une occasion de revitaliser notre village et de répondre aux besoins croissants en matière de logements », a-t-il déclaré. Il est donc impossible de prévoir le coût total de cette initiative.

Ce programme se veut complémentaire aux mesures déjà mises en place par la MRC de L’Islet et de Montmagny. En effet, la MRC collabore avec la région de Chaudière-Appalaches pour offrir un accompagnement professionnel aux entrepreneurs dans la création de projets résidentiels. Sept MRC de la région ont ainsi investi 500 000 $ sur deux ans pour fournir des services de consultation et les aider à obtenir du financement.

Les promoteurs intéressés ont jusqu’au
31 décembre 2026 pour soumettre leur demande. Des informations supplémentaires sont disponibles auprès de la municipalité. Cette initiative représente un pas important dans la gestion du développement urbain de Saint-Jean-Port-Joli, tout en répondant aux défis du logement qui touchent l’ensemble de la région.